Exemplo de preço final de moradia
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A casa que apresentamos abaixo serve apenas como exemplo para que os nossos visitantes possam ter uma ideia dos custos envolvidos na construção de uma casa com dimensões comuns. Alistamos os materiais básicos que foram levados em conta na execução deste orçamento.

Naturalmente, um edifício LSF pode receber qualquer tipo de material de acabamento e decorativo. Assim, os materiais alistados abaixo são meramente indicativos. Lembramos ainda que as estruturas em aço podem ser usadas em qualquer tipo de projecto e não obrigatoriamente em modelos pré-definidos.

A construção em LSF apresenta valores semelhantes ao da construção convencional, no entanto, as vantagens são incomparáveis. Conforme referimos no artigo sobre preços, uma moradia construída com estrutura em aço galvanizado pode alcançar valores competitivos de mercado, ou seja, muito semelhantes aos da construção convencional. No entanto, mesmo que uma moradia em LSF custe exactamente o mesmo que uma outra de configuração similar, existem várias razões para afirmar que o cliente obteve mais pelo mesmo dinheiro. O seu investimento provará ser mais rentável com o passar do tempo.

Moradia T3 - 130 m2

Para a moradia dada como exemplo abaixo, calculámos um valor estimado sem arranjos exteriores de:

  • 95.000 Euros + IVA
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Materiais incluídos no orçamento exemplificativo

Sala

PAVIMENTO/RODAPÉ
Mosaico cerâmico vidrado

PAREDES, TECTOS e SANCAS
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

PORTAS
Portaros em carvalho, aros em MDF folheado e guarnições em aglomerado folheado.

CAIXILHARIA
Caixilharia de PVC Deuceninck, côr branca, ferragens GU e vidros duplos.

Hall e área de circulação

PAVIMENTO/RODAPÉ
Mosaico cerâmico vidrado

PAREDES, TECTOS E SANCAS
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

PORTAS
Portaros em carvalho, aros em MDF folheado e guarnições em aglomerado folheado.

CAIXILHARIA
Porta exterior em PVC Deuceninck reforçada com chapa de alumínio.

Cozinha

PAVIMENTO
Mosaico cerâmico vidrado

PAREDES
Azulejo até ao tecto

TECTOS
Gesso cartonado hidrófogo, pintado a tinta plástica côr branca

SANCA
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

PORTAS
Portaros em carvalho, aros em MDF folheado e guarnições em aglomerado folheado.

CAIXILHARIA
Caixilharia de PVC Deuceninck, côr branca, ferragens GU e vidros duplos.

EQUIPAMENTO
Armários com acabamento em faia e tampo em granito. Lava-loiças com duas cubas de inox, embutido na bancada.
Exaustor com filtro retentor de gorduras em aço inox.
Placa com bicos a gás com ignição electrónica.
Forno eléctrico de encastrar.
Torneira misturadora Roca monocomando.

Casas de banho

PAVIMENTO
Mosaico cerâmico vidrado

PAREDES
Azulejo até ao tecto

TECTOS
Gesso cartonado hidrófogo, pintado a tinta plástica côr branca

SANCA
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

PORTAS
Portaros em carvalho, aros em MDF folheado e guarnições em aglomerado folheado.

CAIXILHARIA
Caixilharia de PVC Deuceninck, côr branca, ferragens GU e vidros duplos.

EQUIPAMENTO
Lavatório de encastrar Coral de côr branca da ROCA.
Bidé, modelo Victória côr branca da ROCA.
Sanita da mochila, modelo Victória côr branca da ROCA, incluindo tampo.
Banheira de chapa esmaltada, modelo Contesa de 1,70 x 0,70 m côr branca da ROCA.
Misturadora para lavatórios, modelo Victória inox da ROCA.
Misturadora para bidés, modelo Victória inox da ROCA. Misturadora exterior banho-duche com inversor, chuveiro flexível 1,70 m e suporte articulado para banheiras, modelo Victória inox da ROCA.

Quartos

PAVIMENTO
Flutuante estratificado Carvalho

RODAPÉ
MDF, folheado a carvalho.

PAREDES E TECTOS
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

SANCA
Gesso cartonado, pintado a tinta plástica branca

PORTAS
Portaros em carvalho, aros em MDF folheado e guarnições em aglomerado folheado.

ROUPEIROS
Portas de correr em Carvalho, módulo de gavetas e maleiro.

CAIXILHARIA
Caixilharia de PVC Deuceninck, cor branca, ferragens GU e vidros duplos.

Exterior

PAVIMENTO
Mosaico cerâmico

SOCO
Reboco em Resimarm

PAREDES
Reboco térmico pelo Exterior

CAIXILHARIA
Caixilharia de PVC Deuceninck, côr branca, ferragens GU e vidros duplos.

COBERTURA
Telha cerâmica de barro vermelho assente sobre subtelha asfáltica e isolamento térmico em poliestireno extrudido.

PÉRGULA
Pérgula com vigas e traves de pinho tratados com Cinox castanho da marca CIN.

Instalações

REDE ÁGUAS
Canalizações em polipropileno.

REDE ESGOTOS
Canalizações em PVC

REDE GÁS
Canalizações em polietileno e cobre

REDE ELÉCTRICA
Tomadas telefónicas no hall , sala e quartos
Tomadas de TV na cozinha e sala
Aparelhagem Legrand

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